近日，中国旅游研究院发布了《中国旅游住宿业发展报告（2022—2023）》，以“破困局 蓄能量 谋复苏”为主题，勾勒出我国旅游住宿业现状和前景。报告表明，我国住宿业景气指数今年处于低谷期，在政府纾困政策促进、企业积极展开自救和不断创新突破下，住宿企业顽强地坚持过来了，发展重心回归到运营服务和资产管理。

报告表明，随着酒店市场和产业格局的变化，酒店依靠自身力量求生存、谋发展，将重心调整到酒店运营和资产管理本身，重新认识行业的本质，寻求核心竞争力的提升，努力探索行业的复苏之路。酒店从“配角”回归“主角”，原来作为地产配套和附属的酒店业，将发展重心逐渐回归到酒店本身。随着资产管理时代的到来，酒店从增量市场跳出，到存量市场寻求突破；从为地产项目赋能，到依靠酒店运营和资产管理进行收益；从以住宿为单一业务，到加强产业融合，实现行业的相互促进。

报告表明，从投资与绩效看，行业陷入了新的低谷。2020年住宿业投资同比增速为负0.8%，2021年回升至6.63%，但预计今年增速将会再次转负。一些已经立项的酒店项目取消、暂停或延期投资。去年住宿业企业整体负债率已高达79%，民营企业更是高达89.5%。今年众多酒店资金链已经十分紧绷，出现了多家酒店低价拍卖以及酒店集团股权转让的案例。全年来看，企业业绩不及年初预期，可能将是住宿业历年亏损最为严重的一年，是三年来最为难熬、最为困难的一年。

报告表明，住宿企业积极主动作为，开展自救，不断挖掘企业潜能，开源节流，降本增效，提升酒店的生存力。在开源方面，部分企业开始深挖已有资源，开拓新业务，增加新的经营收入，包括争取隔离酒店业务，设立亲子房，增加酒店外卖业务，实施酒店零售等“酒店+”产品，开拓新的酒店销售渠道，以及品牌推新、迭代和引进新的品牌等。在节流方面，部分企业通过控制成本来减少开支，实现开源、节流同步进行，增强企业生存能力的同时提高核心竞争力，包括减员降薪轮岗、酒店管理公司减免业主管理费、企业债务置换和展期、节水节电、集中采购和换品牌等。在增效方面，酒店企业采取了加强培训、流程再造、数字化转型、供应链管理、强化公司治理以及体制机制改革等行动。

报告提出，在自救之外，不少企业还在危机中寻求创新突破。在业态创新方面，部分企业打造了度假农庄、电竞酒店、城市度假、宅度假、微度假、长住酒店、轻奢酒店、野奢住宿、微型酒店等新业态。在模式创新方面，丽呈集团探索OMO住宿生态平台，一些企业探索了“住宿+”、轻连锁、共享住宿、供应链管理等模式。在发掘新机会方面，部分企业积极融入城市更新项目，加大下沉市场布局，到美丽乡村大展身手，打造酒店新的生活场景，积极实施数字化转型，在各类场景探索和加速数字化应用。

来源 中国旅游新闻客户端

责编 童文文

审核 刘娅娟