腾冲，正以其独特的魅力吸引着越来越多的目光，被誉为“最适宜人类居住的地方之一”的城市。由云南省康旅控股集团有限公司（以下简称“云南康旅集团”）精心策划、倾力打造的文旅项目——腾冲玛御谷温泉小镇（以下简称“玛御谷小镇”），正坐落于此。该项目是云南康旅集团献给“旅居云南”的探索成果，成功展示了温泉、文旅、康养、休闲、度假及地产等多领域综合发展的多元化业态，为推动乡村地区振兴与地方经济进步作出了积极努力。

文旅康养与地产融合发展之作

玛御谷小镇，被青山翠谷所环抱，其间碧水潺潺，梯田环绕，宛如一幅栩栩如生的山水田园画卷。走进玛御谷小镇，能让人感受到绿意盎然、生机勃勃的气息；温泉汩汩流淌，与周边的康养设施相得益彰，是业主和游客心中的梦想家园，三三两两的人群或在温泉里享受温暖时光，或站在梯田边饱览田园美景，动静总相宜。在这里，文化旅游与地产开发完美融合，不仅为人们提供了优雅舒适的居住环境，更营造出一种充满诗意的生活氛围。置身山水间，人们可以颐养天年，享受宁静与健康的美好生活，仿佛置身于世外桃源，心灵也可以得到净化。

腾冲玛御谷温泉投资有限公司设计总监陈利君告诉记者，玛御谷小镇依托得天独厚的自然资源及丰富的业态规划布局，初步呈现了“温泉+文旅”、康养、休闲、度假、地产的农文旅综合体，在旅居产业发展方面取得了一定成绩。据介绍，玛御谷小镇的建设是云南康旅集团在转型发展道路上的探索之作，是推进乡村振兴、以农促农、文旅地产融合开发、旅居业务发展、产业多方位协同的打样之作。它不仅体现云南康旅集团在文旅康养领域的重要布局，也为云南康旅集团践行社会责任，推动乡村振兴，助力地方经济发展的生动实践提供了参考。

据悉，未来玛御谷公司将以产品创新、服务模式创新、品牌影响为康旅集团打造云南省文化旅游、健康服务产业龙头企业，实现“文旅+、康养+”复合产业创新，打造专业化运营平台，推动高水平转型高质量发展，提高企业核心竞争力、增强核心功能，提供重要支撑及强劲引擎。

宜居宜养与宜游的魅力之地

对于旅居客来说，玛御谷小镇无疑是宜居、宜养、宜游的魅力之地。

首先，玛御谷小镇位于高黎贡山西麓，海拔1600米，属亚热带季风气候，森林覆盖率高达75%，负氧离子含量常年达3800个/cm³，PM2.5常年小于10，空气质量极优；小镇的生态环境也极为优美，田园风光旖旎，与山谷、溪流、湖泊融为一体，是四季宜居、康养旅居的最佳目的地之一。其次，玛御谷温泉还是腾冲四大自涌泉之一，是罕见的天然可饮、可浴、可养温泉，经云南省SPA与温泉评定委员会依据《温泉企业服务质量等级划分与评定》，玛御谷温泉含有复合型硅酸氟泉，具有一定的医疗价值。温泉水质与法国依云温泉相媲美，富含多种对人体有益的矿物质。此外，小镇周边的古村落和梯田皆保留着原始样貌，蕴含厚重的农耕文化，玛御谷小镇始终坚持“融合、共生、分享”的理念，敬畏土地、梯田复耕，在小镇中心区域保留了200多亩的稻田，提供旅居客住下既融入的天然生态环境。

除了依托天然资源打造的旅居环境外，便利的交通也是旅居客青睐的一大原因。作为中国通向南亚、东南亚的重要门户和节点，腾冲航空、公路、铁路的交通网络完善，交通便捷，目前腾冲机场执飞省内外航线达15条，高速公路已全线贯通，为玛御谷小镇的繁荣发展提供了坚实的基础。玛御谷小镇距离腾冲市区仅8公里，距离腾冲机场23公里，仅需30分钟车程，并可直达樱花谷、和顺古镇、滇西抗战纪念馆、热海、火山公园等腾冲热门景区。

云南康旅集团有关负责人表示，玛御谷小镇业态丰富多元，涵盖酒店民宿、温泉、商业街、幼儿园、餐饮、文创、瑜伽、理疗、酒吧、攀岩、房车营地、儿童游乐等版块，能很大程度满足旅居的需求。值得一提的是，目前，玛御谷小镇是新加坡悦榕集团首个两大品牌——悦榕庄、悦椿同时落地的小镇，从开业至今获得了“最佳露天温泉”“最佳养生温泉”等数十个奖项。

据悉，目前在售的清和园位于小镇高地，采用新中式融合现代主义的建筑风格，楼栋呈梯度设计，可俯瞰小镇田园山水风光，最大限度保留山谷原有风貌，其优美的环境、合理的布局和精致的装修，可以满足不同客户的需求。

文旅头条融媒体记者 李文女 张敏 实习生 刘加洪 文

玛御谷小镇 图

责编 张楠

校对 童文文

审核 杨奥

终审 古文丽