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马房村康养旅居发展的背景和优势

在云南省澄江市右所镇吉花社区的怀抱中，马房村如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在风景如画的抚仙湖北岸。这座海拔1740米的小村庄，以其年均17.4摄氏度的宜人气候，成为自然美景与文化底蕴交相辉映的典范。彝汉两族和谐共处，共同编织着这片土地上的多彩故事。随着“社区+旅居”新实践的深入推进，马房村正经历着一场前所未有的美丽蝶变。

马房村不仅地理位置优越，交通便捷，更是拥有着得天独厚的自然资源。自2017年澄江市政府将马房村定位为“休闲农业”的典范以来，这个小村庄便踏上了转型发展的新征程。通过精心打造村落景观，马房村以其统一的黄墙黑瓦雕花窗建筑设计风格，静谧秀美的自然风光，以及深邃厚重的军屯文化与渔文化，迅速吸引了国内外游客的目光，他们在这片避暑胜地享受着悠然自得的时光，体验着马房村独有的自然风光和文化底蕴。

主要做法和成效

经过几年的努力与建设，马房村荣获了多项荣誉和称号。2019年荣获省级“美丽乡村”称号、2021年荣获全国“一村一品”示范村、2022年荣获云南省民族团结进步示范村、2023年荣获云南省2023年最美乡愁旅游地、玉溪市2023年度五星级美丽乡村，这些荣誉不仅是对马房村工作的肯定，更是对其未来发展潜力的认可。据统计，2024年暑假以来，马房村的39家特色民宿基本全部参与旅居接待，80%的游客在此居住超过一个月。

坚持本土文化创新，守护乡村文化根脉。马房村深知，文化是乡村的灵魂。因此，在整村搬迁与发展过程中，马房村始终坚守本土文化创新的理念，较好地保留了当地特有的水文化、渔文化、军屯文化和兵马文化。这些文化元素如同一条条纽带，连接着过去与现在，让远道而来的旅居客群在感受自然风光的同时，也能深刻体会到那份“忘不掉的乡愁”。为了更好地展示与传播这些文化瑰宝，马房村不仅通过主题墙绘、文化展览等形式进行呈现，还积极组织文化节庆活动，如渔文化节、军屯文化体验日等，让游客在参与中体验文化的魅力与深度。

践行绿色发展理念，打造生态农旅新样板。为了实现绿色发展，马房村积极响应“绿水青山就是金山银山”的号召，按照“绿色低碳、保护治理、高质量发展”的思路，对农业产业结构进行了大刀阔斧的调整。他们依托得天独厚的自然条件，大力发展荷藕种植等生态农业项目，不仅美化了环境，还带动了当地经济的快速增长。同时，马房村还积极探索民宿客栈、餐饮与田园观光、休闲体验相结合的农旅融合新模式，为游客提供了更加丰富多样的旅游体验。在2014年，沿湖搬迁与生态修复的过程中，马房村建成了生态湿地、环湖路以北生态调蓄带等生态工程，构建形成了田园、庄园、湿地、调蓄带五位相融的现代生态休闲观光农业体系，让游客在享受自然美景的同时，也能感受到生态文明建设的成果与魅力。

精心呵护传统村落景观，提升旅游吸引力。自2017年起，马房村便启动了以“休闲农业”为支撑，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的村落景观提升工程，对村落景观进行提升打造。先期，将村内建筑统一设计风格为典型的滇中民居——黄墙黑瓦雕花窗，让整个村落呈现出一种和谐统一的美感。同时为更好地还原村落景观的本土特色，马房村于2018年还精心打造了军屯文化、渔文化等主题墙绘，让游客在漫步村中时就能感受到浓厚的历史文化氛围。为了进一步提升村落的整体品质与旅游吸引力，马房村在后续几年中持续进行提升改造。他们新建了生态停车场，建设了文创商品艺术馆，打造了文创产品一条街，实施了美化、绿化、亮化工程，并设置了旅游标识标牌。这些举措不仅提升了村落的整体品质，也为游客提供了更加便捷、舒适的旅游环境。

深挖美食文化内涵，打造特色餐饮品牌。在美食文化方面，马房村同样下足了功夫。他们深入挖掘当地传统美食资源与文化内涵；加大了对洋芋焖饭、铜锅鱼、石锅鱼等特色美食的扶持力度与宣传力度；通过举办美食文化节、烹饪技能大赛等活动形式，吸引更多游客前来品尝与体验。

推动乡村文旅深度融合，建设乡愁文化品牌体系。马房村结合自身优势资源，通过土地流转规模化种植荷藕，大力发展荷藕产业，打造马房村荷藕生态种植示范园，种植面积达530亩。同时，他们还推出了马房村手工藕粉、马房村生态蜂蜜、马房村生态蓝莓、马房村鲜藕等一系列农产品品牌。这些品牌产品的推出不仅满足了游客的购物需求，还极大地提升了马房村的知名度与美誉度。同时，马房村还积极扶持民族文化产业发展，支持彝族刺绣人才的培养与传承工作，将彝族刺绣与荷藕文化、军马文化、渔文化与澄江化石文化相融合，创作出了一系列具有浓郁地方特色的文创产品与手工艺品，为旅居客群提供了“可看”“可感”的文化载体与纪念品。

政、企、村三方协作促发展。马房村田园综合体是由澄江市政府、成都环美园林生态股份有限公司、澄江山水旅游发展有限责任公司、澄江市右所镇吉花社区马房村五组股份经济合作社和澄江市右所镇吉花社区马房村六组股份经济合作社、村集体共同开发运营。

经验启示

文化传承是农村旅居发展的灵魂。马房村的成功实践充分证明了文化传承对于村庄发展的重要性。只有深入挖掘和利用当地的文化和自然资源，如民俗村、古村落、传统手工艺等，通过保护和传承这些文化元素，才能打造出具有独特魅力的旅游品牌，吸引更多的游客前来观光旅游，并带动当地经济的繁荣发展。马房村正是通过保护和弘扬其独特的军屯文化和渔文化，成功吸引了大量游客和旅居客，实现了经济的可持续发展。

绿色发展是农村旅居振兴的必由之路。马房村在发展过程中始终坚持绿色发展的理念，通过调整农业产业结构、发展生态农业等方式，实现了经济效益与生态效益的双赢。在发展农村旅居的同时，注重生态保护和环境可持续性，保持乡村的自然风貌和传统文化，避免了过度商业化和环境破坏。

文旅融合是提升农村旅居品质的关键。马房村摆脱农业产业发展低效的困境，从单一产业向多元产业协调发展转变，推进文化与旅游产业深度融合，并向休闲农业、健康产业、会议产业延展，完善产业链。通过推动乡村文旅深度融合，不仅丰富了旅游产品的种类与内涵，还极大地提升了乡村旅游的品质与吸引力。农村旅居业的发展依托于文化资源和旅游资源的融合发展，具有地方特色的乡村旅游品牌为游客提供更加丰富多彩的旅游体验。

优质服务是旅居业发展的重要保障。随着消费者需求的多样化，农村旅居服务提供者需要提升服务质量，丰富产品类型，满足不同游客的需求，是吸引游客的关键。例如，提供不同类型的住宿体验、餐饮服务、文化活动等。马房村在发展过程中，注重提升旅游服务质量和产品多样化，通过打造特色民宿、餐饮、文创产品一条街等，满足不同游客的需求。同时，通过举办各类文化活动和节庆活动，如荷藕节、渔文化节等，丰富游客的体验，提升游客满意度。此外，马房村还注重提升基础设施建设，如新建生态停车场、改造党群服务中心等，为游客提供便利的旅游环境。

来源 玉溪市文化和旅游局

玉溪市文化和旅游局、掌上澄江 图

责编 童文文

校对 刘榕杉

审核 华芳

终审 张敏