琉璃万顷的抚仙湖被誉为云南的高原明珠，面积212平方公里，是中国最大的深水型淡水湖泊。2019年5月19日，抚仙湖旅游度假区被正式授牌为国家级旅游度假区，成为玉溪市首个、云南省第3个国家级旅游度假区。2023年，澄江市共接待游客1005.13万人次，同比增长62.52%；实现旅游总花费112.63亿元，同比增长85.78%；其中省外游客占比约48%。
抚仙湖区位优越，距昆明市区52公里，到昆明高铁站车程30分钟，到长水机场车程50分钟。呈澄高速等3条高速，高速交通网络覆盖全境。流域内生态环境良好，全年气候温和，年平均气温16.4℃，空气优良天数达99%，每立方厘米富含3000多负氧离子，是冬日避寒、夏日避暑的理想之地。
抚仙湖是休闲度假的胜地。拥有明星鱼洞、月亮湾、仙湖湾、孤山岛等知名景区景点，以及希尔顿、海豚湾等一批高端酒店，拥有小湾、广龙旅游小镇、马房村、矣渡等民宿集聚区，形成了多层次、多产业融合的旅游供给体系。这里是山水人文浸润的沃土，是文旅产业蓬勃发展的蓝海，诚邀四海客商前来投资兴业，共谋发展！
甘棠箐在地文化中心项目
一、地块所在村组（区域）简介：因甘棠箐遗址片区目前处于保护状态，暂不具备开发条件，为充分展示其文化价值，发挥其以文塑旅的赋能作用，拟选址于张营老村打造甘棠箐在地文化中心。张营老村有原住居民764户2341人，现在村内居住782户2363人，房屋建筑总计约725栋，村内有集体建设公房4处，建筑面积3500余平。甘棠箐旧石器遗址位于路居镇上坝村委会龙潭村西南约1.5千米处的半山腰，遗址分布面积约31077平方米，文化遗物和伴生动、植物遗存丰富，考古出土了25153件石制品，包括石核、石片、石器等，以及28件骨制品和30余件木制品。甘棠箐遗址的发现为东亚地区古人类本地起源学说提供了新的证据，对研究古人类的生活方式和文化具有重要意义，2016年被评为“2015年度全国十大考古新发现”，2019年被列为全国重点文物保护单位。
二、地块情况：村庄面积约2130亩，现有可用集体建设用地400亩，位于“仙湖锦绣”项目（大水塘）。已流转土地1186亩属于基本农田、一般耕地。
三、建议用途：依托张营老村进行提升改造，挖掘优秀甘棠箐旧石器传统生态文化，打造甘棠箐在地文化中心，研发甘棠箐旧石器文化研学和传播课程，保护和修复张营老村的传统建筑和历史遗迹，利用老村的特色文化资源，吸引艺术家和文化工作者，创造一个促进创意交流和文化活动的平台，定期举办当地艺术家的作品展览和文化节庆活动，让游客体验当地文化和生活方式。
联系人：
耿航（澄江市路居镇宣传委员） 电话: 15108755240
肖遥（澄江市文化和旅游局副局长） 电话: 13769347503
抚仙湖农旅郊野庄园项目
一、地块所在村组（区域）简介：项目选址位于路居镇东西海边村，地块面积约200亩，紧邻抚仙湖南岸湖岸线，东临东西海边村湿地公园，西邻星屿海3A级景区，地势平坦，自然环境和交通区位较好。属原星空小镇已供建设用地，因抚仙湖沿湖项目优化调整和“两线三区”划定，该地块不再进行商业类建设开发，计划发展设施农业。
二、地块情况：面积约200亩建设用地，周边基本农田约1040亩。
三、建议用途：以花卉、小番茄等种植为主，建设农业生产基地，打造设施休闲农业，初步测算具有较好的经济效益产出。
联系人：
耿航（澄江市路居镇宣传委员） 电话: 15108755240
肖遥（澄江市文化和旅游局副局长） 电话: 13769347503
抚仙湖南岸欢乐田园项目
一、地块所在村组（区域）简介：项目选址位于路居镇下坝社区，下坝社区是路居镇下辖的一个湖滨社区，距离镇政府所在地1.4公里，国土面积30平方公里，海拔1753米，有耕地2469亩。全社区辖8个居民小组，农户2121户，总人口5674人，劳动力4233人。2022年下坝东西海边村推进乡村振兴建设，由四川成都环美有限公司投资896万元，完成大榕树广场绿化1200平方米，东大河步道铺设绿化1000米，东大河河道及沿线景观整治提升；完成村入口河道木栈道安装200平方米，湿地平台、湿地弧形平台及栏杆施工220平方米，湿地栏杆翻新650米；完成入村道路扩建150米，龙王庙广场打造900平方米。欢乐田园项目规划面积约400亩，紧邻下坝村和东西海边村，处于抚仙湖南岸农文旅产业发展核心区，交通通达性，自然资源禀赋较好。
二、地块情况：地块面积约350亩基本农田，可配套设施农用地约25亩。
三、建议用途：以水岸田园为依托，以古滇文化为核心，在东西海边村西侧建设田园休闲栈道、观光小火车、农场夏令营、稻田露营、稻田咖啡、稻香集市、嬉水游娱、梦幻旅拍8个业态，打造多个空间节点串联的休闲、度假、研学、文娱、商服等多业态融合的欢乐田园项目。
联系人：
耿航（澄江市路居镇宣传委员） 电话: 15108755240
肖遥（澄江市文化和旅游局副局长） 电话: 13769347503
抚仙湖自然亲子营项目
一、地块（区域）简介：项目位于新环湖路以上，澄江市右所镇象山宾馆旁，原水苑宾馆、昆明铁路局、矣渡空心砖厂拆迁地块，目前闲置未用。位于新环湖路边，拥有优越的地理位置和便利的交通条件，周边的自然环境非常优美，湖水清澈，四周被郁郁葱葱的群山环绕。
二、地块情况：有抚仙湖生态保护拆迁商业服务设施用地1块，面积1万余平，农村宅基地1块，约2000平，公园与绿地1块，2万余平米，科教文卫用地1块，约3800平，共计面积3.5万余平米，以上土地目前均属国有。
三、建议用途：项目以抚仙湖自然风光及农耕文化衍生布置为主，布局设置亲子教育 、国家湿地公园展示中心，农耕文化公园场等全龄亲子休闲度假空间、生态化大地农业实现空间、生态化大地景观农业实现空间。
联系人：
王亚东（澄江市文化旅游投资开发有限责任公司总经理） 电话: 13988408278
肖 遥（澄江市文化和旅游局副局长） 电话: 13769347503
澄江市莫洛山乡村旅游建设项目
一、地块所在村组（区域）简介：项目选址位于澄江市路居镇三百亩村委会莫洛山小组，莫洛山村有原住居民26户85人，现在村内居住26户85人，房屋建筑总计约26栋，其中2栋属于集体。村内香椿古树居多，竹园美景，入村路可观湖，极目远眺，抚仙湖、星云湖波光潋滟，湖光山色，美景尽收眼底。现有露营、房车营地，周末、节假日游客较多。村庄内有漫闲农庄、梦野山庄、莫山书院、云象咖啡等可供旅游体验的基础设施。周边森林覆盖率达71%，环境优良，距离澄江市3A级景区碧云寺较近，发展乡村旅游条件较好。
二、地块情况：莫洛山村庄建设边界面积26.55亩，目前已全部建设使用，2栋公房，其中一处位于莫洛山村民小组场边，占地200平方米，目前用于党员活动，另外一处莫洛山民宿博物馆位于莫洛山村民小组场边，为两层结构，占地410平方米，现租给村民用于餐饮服务，租期五年。
三、建议用途：整村打造，以特色民宿为主，进行建筑改造、环境提升，结合民俗传习形成主题旅游度假项目。
联系人：
耿航（澄江市路居镇宣传委员） 电话: 15108755240
肖遥（澄江市文化和旅游局副局长） 电话: 1376934750
澄江市过梗乡村振兴项目
一、地块所在村组（区域）简介：项目位于抚仙湖东岸，澄江市海口镇过梗小组，距县城31公里，原为过埂地质灾害整村易地搬迁建设项目，规划用地43.31亩，因棚改政策过埂小组易地搬迁合并棚改统一安置，现只有11户建档立卡户临时安置在搬迁点，已住11户房子11栋，每栋建筑面积约440平米，活动板房4栋，每栋面积大约150平米，房屋产权属于海关社区。规划区位于东面高山之巅，山势不高，但视野相当开阔，适宜赏景观湖。
二、地块情况：过埂小组现空置集体建设用地35亩可规划其他用途，周边林地150亩左右，现保持林地状态。
三、建议用途：以乡村振兴、农文旅融合发展为思路，一是以民族传统医学为背景，结合中医药学元素，在规划区发展旅游康养，进行科研院所中医药项目研学、教育、讲座，做药膳调理、中草药理疗、中药浴中药SPA。二是做亲子体验园、CS实战基地、卡丁车体验基地等项目。
联系人：
邹韵（澄江市海口镇宣传委员） 电话: 18787799660
肖遥（澄江市文化和旅游局副局长） 电话: 13769347503
澄江市矣渡村文旅融合项目
一、地块所在村组（区域）简介：项目位于云南省澄江市海口镇矣渡村，属滇中高原丘陵地带，抚仙湖甸海线沿线，交通便利，距离海口镇1公里。矣渡村有老房屋143栋，（其中27栋已经闲置）原住居民186户558人，现在居住116户348人，房屋建筑总计约19604平米。矣渡村除老房屋外村民居住房91栋，原住居民123户369人，现在居住123户369人，房屋建筑总计16224平米，以上房屋产权均属于矣渡小组群众所有。有保存完好的古村落一处，仍然保持着土木结构房屋，较好地保持了古村落原始面貌，矣渡小组环湖路边有大片已征收的土地，可以进行打造。毗邻国家级旅游度假区抚仙湖，沿岸自然、人文风景资源丰富，离湖较近，可近距离观湖，现有民宿、餐饮、帆船、潜水、攀岩行业运营。
二、地块情况：矣渡小组现闲置公房有3处，矣渡小组老学校、居家养老服务中心、矣渡小组待客室，面积合计1200平米左右，位于海关小学后面，交通方便。村庄面积3857亩，现有可用集体建设用地16亩，海关卫生院前面碧醍停车场。
三、建议用途：项目利用民居、村民集体建设闲置地块、古村落等资源，打造集艺术中心，白米画廊、千米艺术走廊、中心板块、湖边风光、配套服务、古村落、梯田风光为一体的文旅融合项目。
联系人：
邹韵（澄江市海口镇宣传委员） 电话: 18787799660
肖遥（澄江市文化和旅游局副局长） 电话: 13769347503
小湾创客性生活民宿项目
一、地块所在村组（区域）简介：项目位于右所镇小湾小组老村庄，村子共占地280.48亩，其中农村宅基地118.45亩，共有原住居民329户789人，现在村内居住298户742人，房屋建筑总计约190余栋（其中砖混结构57所、砖木结构18所、土木结构115所），烤房16所，公房、党员活动室、公厕各1所，所有房屋占地面积约20941.41㎡，其中公房、党员活动室占地面积共640㎡。房屋情况：砖混结构房屋57所，砖木结构房屋18所，土木结构房屋115所。道路情况：村内硬化的水泥道路约1.24km，宽3米至5米不等，占地面积约为4340㎡，位于小湾小组老村庄下的小湾特色民宿村，被评为全国乡村旅游重点村、云南省美丽乡村、云南省金牌旅游村，目前已成为游客到澄江旅游的首选目的地，发展旅游条件较成熟。
二、地块情况：三房拆除闲置地块68宗，占地面积3893.27㎡。耕地3900余亩，林地800余亩。农村宅基地共118.45亩，约78966.66㎡，现有房屋占地面积约20941.41㎡，可重新调整规划空间较大。
三、建议用途：通过充分利用山、水、林、田、宅的景观提升，绿色可持续产业的植入，根植本土特色和文化符号，以“石”为引爆点，构筑“石”景观、“石”体验、“石”工艺品等，打造区别于周边短期度假民宿，发展特色创客性生活民宿。
联系人：
蔡薇（澄江市右所镇副镇长） 电话: 18088910212
肖遥（澄江市文化和旅游局副局长） 电话: 13769347503
小湾汽车营地项目
一、地块所在村组（区域）简介：项目位于右所镇小湾小组新农村地块，小湾小组老村庄北面，小湾小组老村庄下的小湾特色民宿村，被评为全国乡村旅游重点村、云南省美丽乡村、云南省金牌旅游村，目前已成为游客到澄江旅游的首选目的地，发展旅游条件较成熟。
二、地块情况：该地块面积28亩，现有可用集体建设用地或者宅基地85亩，周边土地流转面积大约400余亩，林地138.94亩。
三、建议用途：项目初步预计占地面积约8.72亩，平整土地约3.9亩，建设汽车露营地，种植草坪约3917.4平方米，红土回填8146立方，计划投资617万元。
联系人：
蔡薇（澄江市右所镇副镇长） 电话: 18088910212
肖遥（澄江市文化和旅游局副局长） 电话: 13769347503
黑山脚乡村旅游项目
一、地块所在村组（区域）简介：项目选址位于抚仙湖东岸路居镇红石岩村委会黑山脚村，黑山脚老村有原住居民46户153人，现在村内居住38户156人，房屋建筑总计约38栋。黑山脚新村有原住居民38户156人，现在村内居住34户148人，房屋建筑总计约36栋。目前已建成大黑山旅游栈道及滑翔伞基地1个。此处风景迷人，旅游资源丰富，余有未开发的有近百年历史的古驿道1处，又与华宁磨豆山相连，可登高望远，欣赏抚仙湖，观三湖美景，心旷神怡，令游人流连忘返，因此具有较大的文旅开发空间。
二、地块情况：有党员活动室1间，70平方米，目前用于党员开展活动；公房（客事房）1栋，390平方米，目前用于待客；卧式密集烤房，约2667平方米；村庄面积60亩，现有可用集体建设用地15亩，位于卧式密集烤房位置，没有流转土地，全部为基本农田，权属为黑山脚村民小组，面积约15亩，有草地面积约为25亩。
三、建议用途：以特色民宿为主打方向，进行整村建筑改造、环境提升，结合民俗传习形成主题旅游度假区。
联系人：
耿航（澄江市路居镇宣传委员） 电话: 15108755240
肖遥（澄江市文化和旅游局副局长） 电话: 13769347503
辣子庄及周边地块文旅融合项目
一、地块所在村组（区域）简介：项目位于澄江市龙街街道广龙辣子庄村小组（辣子庄路与环湖路交叉口西侧），位于抚仙湖北岸，抚仙湖生态修复拆除地块，空置未用。毗邻广龙小镇国家3A级景区，广龙小镇是游客进入抚仙湖国家级旅游度假区必经的“北大门”，以旅游休闲为主导产业，广龙旅游小镇的星光夜市获评云南省夜间消费集聚区，是游客到澄必打卡点，同时距离网红打卡点红沙滩较近，客流量大，旅游发展基础好。
二、地块情况：闲置房屋8栋，占地面积约为1218平方米可改造，宅基地15.55亩、草地7亩、乔木林地1.8亩、竹林地1.2亩、特殊地1.7亩，以上地块权属澄江市龙街街道。
三、建议用途：建议打造集游客服务、民宿、休闲、文化活动为一体的“综合性旅居”模式。
联系人：
阮荟如（澄江市龙街街道宣传委员） 电话: 18788450489
肖 遥（澄江市文化和旅游局副局长） 电话: 13769347503
抚仙湖低空旅游飞行产业融合项目
一、地块所在村组（区域）简介：项目选址主要位于澄江市抚仙湖沿岸右所镇寒武纪小镇、海口镇仙湖湾景区、路居镇星空小镇崖顶公园、环玉孤山岛景区孤山。寒武纪小镇是澄江帽天山寒武纪世界自然旅游区国家4A级景区的重要组成部分，是集酒店、演艺、研学、商业、康养等于一体的综合文化旅游度假区。仙湖湾景区是国家3A级旅游景区，占地655亩，是融合保护、开发、游览，打造滨湖观光、湿地科普、户外休闲、摄影写生于一体的滨湖景区。星空小镇崖顶公园是对外开放使用公园，原为星空小镇项目用地，现根据政策要求恢复为绿地，地形平坦，视野开阔，观湖位置极佳。环玉孤山岛景区是国家3A级旅游景区，景区面积6万余平方米，位于景区内的孤岛上建有八殿五阁三亭一堂一庵一塔，由于其迷人的风景和历史文化受到游人的追捧。
二、地块情况：1.寒武纪小镇欢乐大世界后面，毗邻翡翠湾和海豚湾酒店，面积102亩，原为寒武纪小镇已批未建建设用地，目前为寒武纪小镇项目方所有；2.仙湖湾景区内，面积5655平米，目前为绿化草坪，为景区所有；3.星空小镇崖顶公园，面积4万余平米，目前为绿化草坪，为星空小镇项目方所有；4.孤岛，面积700余平米，目前为硬化观景台，为景区所有。
三、建议用途：项目依托抚仙湖丰富的旅游资源，利用EVTOL航空器、滑翔伞、热气球、无人机等，以抚仙湖南岸、北岸片区为主，串联寒武纪小镇、化石博物馆、仙湖湾景区、崖顶公园、孤山岛、明星渔洞等景区，以立体化、沉浸式空中观光模式，打造“飞跃瀛海山、鸟瞰抚仙湖”新文旅IP，融合发展航空运动、飞行体验、空中婚礼、研学科普、航空摄影等业务，开辟环湖低空旅游专线，开发高端个性化低空旅游主题产品，带动航空研学、营地露营等周边业态和上下游产业链。
联系人：
王亚东（澄江市文化旅游投资开发有限责任公司总经理） 电话: 18788450489
肖 遥（澄江市文化和旅游局副局长） 电话: 13769347503
来源 玉溪市文化和旅游局
责编 王楚云
审核 李元