编者按：从“来云南旅游”到“在云南生活”，越来越多人把云南过成了自己的“第二故乡”。今天起，我们走进首批26个“旅居云南”高质量发展试点，去看稻田边、山脚下、古村里的真实日常——看老院子怎么变成新住处，看本地人、新村民怎么一起把日子过成大家向往的“有一种叫云南的生活”。

盘活红色家底唤醒沉睡资源——昆明市嵩明县东村旅居试点典型案例

一、试点概况

东村社区地处嵩明县嵩阳街道山区，曾是省级贫困村。虽坐拥“农民起来实行土地革命”标语、胡如瑛故居等红色遗存，以及丰富的生态资源，但因交通闭塞、产业单一，一度陷入“守着金饭碗要饭吃”的困境。2025年入选首批“旅居云南”高质量发展试点后，东村以“红色文化破题、闲置资产盘活、多元业态融合”为主线，实现从冷清村到热门旅居目的地的华丽转身。

二、发展成效

（一）经济指标大幅跃升。2025年，东村社区接待游客超13.5万人次，村集体经济总收入从2021年的15万元增长至118万元。2026年春节、“五一”期间，接待游客2.1万人次，民宿入住率达95%，假日经济带动效应显著。

（二）业态集群百花齐放。形成“红色研学+乡村民宿+生态露营+电商直播+艺术文创”五大板块，引进20余家经营主体。村晓民宿获评“云南省百强民宿”，节假日一房难求；虹风小院吸引文人墨客驻留；东村书院藏书万册，成为文化地标；村播小院培育直播人才84名，2025年国庆期间线上带动农特产品销售提升40%；新型康养空间茂翠中医馆集养生调理、把脉问诊为一体。

（三）联农带农扎实有效。创新“211”利益联结机制（企业50%、集体25%、村民25%），让村民获得房屋租金、务工薪金、分红股金三重收益。已改造运营14栋闲置农房，每栋年租金600元—3000元；累计带动本地就业近100人，员工月均增收超3000元；带动7户农户发展庭院经济。社区先后获评“云南省美丽村庄”“云南省森林乡村”等40余项荣誉，成功入选云南省乡村旅游居村案例集。

三、经验做法

（一）红色铸魂，让文化“活”起来。东村没有大拆大建，而是以红军标语为核心，用“小投入、微改造”还原红军长征故事。将废弃小学改造为红军长征体验馆，在老槐树下开设“红色讲堂”，让游客在行走中接受精神洗礼。红色研学与旅居深度结合，研学团队转化率达30%以上，成为引客入村的“第一引擎”。

（二）资源焕新，让闲置“生”金。针对120余栋闲置老房，社区不搞一卖了之，而是统一收储、统一招商、统一运营。地质灾害点变书院、旧粮仓变村史馆、校舍变民宿、土基房变艺术工坊——用设计唤醒乡土价值，让每栋老房子都有故事、有功能、有收益。这种“修旧如旧、功能再造”的模式，成本低、见效快、可复制。

（三）多元融合，让业态“链”起来。东村拒绝单一住宿模式，构建“吃住行游购娱”闭环。游客白天可重走长征路、体验陶艺，晚上住村晓民宿听蛙鸣，次日去露营地观星，临走带走村播小院推荐的土特产。一三产深度融合，农文旅康一体发展，游客停留时间从半天延长至2.5天，人均消费从80元提升至360元。

（四）联农带农，让村民“动”起来。坚持“旅居发展为了村民、依靠村民”。村党总支牵头建立利益联结机制，让村民从旁观者变成参与者、受益者。组织村民开展民宿管家、直播带货等培训，24名村民持证上岗。鼓励农户利用自家院落经营农家乐、手工坊，形成“户户有项目、人人能增收”的局面。

来源 云南省文化和旅游厅

责编 李亚

审核 杨奥