8月31日，中国云南路建集团组织经营团队赴曲靖市麒麟区西门街片区，沿着省委书记王宁近期的调研之路开展实地考察，通过沉浸式走访、座谈交流等形式，深入探寻这座老街在“微改造”中焕新的实践逻辑，从精细化设计到可持续运营，从文化传承到业态创新，全方位解码城市更新背后的时代智慧与匠心哲学。

据介绍，西门街改造遵循“最小干预、最多保留”原则，政府牵头完善道路、管网等基础设施，居民与社会资本共同参与房屋修缮，通过“修旧如旧”实现建筑原真性的保护。管网改造、石板铺设、美化亮化等工程，既消除了安全隐患，又显著提升了居民生活质量，这正是云南路建团队此行最关注的“民生细节”。既要守护老城的“根”，又要培育新经济的“芽”，保留历史记忆是改造的首要原则。

在随后召开的座谈会上，团队与西门街项目实施方深入交流，西门街对每栋建筑进行评估分类，采取“一栋一策”个性化方案，最大限度保留历史信息与文化底蕴。街道社区通过租金减免政策吸引创业者，将老院落打造成集老街记忆展示、网红带货和美食体验于一体的特色院落综合体；优先支持文创、特色书店、茶咖、传统美食等新业态，常态化举办文创市集、非遗展演等活动，推动“旧院落+新经济”融合发展。

不仅如此，西门街改造项目“共建共享”的机制也令团队印象深刻。政府负责顶层设计，制定规划标准、提供政策资金支持；专业化企业负责具体实施与后期运营；而居民全程参与改造决策，从前期规划到业态选择，从公共设施布局到施工细节，充分保障知情权、参与权与监督权。当居民成为更新改造的“主角”，老街的改变自然有了最深厚的根基。

这场考察为云南路建转型提供了多维启示：理念上，城市更新是系统性工程，需站在城市全局统筹谋划，突出公用性、强化功能性、重视传承性、凸显幸福感，以“一楼一策”“一街一韵”的精细化模式平衡保护与开发；技术上，要推动数字化、智能化技术与基建融合，探索“投资+设计+运营”一体化模式，从单纯施工方转型为城市综合运营服务商；文化上，需深挖地方非遗、老字号等文化IP，通过文创开发、沉浸式体验等方式延续城市文脉，让每个项目成为有故事的空间；协同上，要借鉴“政府-企业-居民”共建共治经验，以商业效益与社会效益的平衡回应群众对美好生活的期待。“城市更新”的终极目标，是让生活在其中的人更幸福。

中国云南路建表示，将以西门街为样本，加快从“建筑商”向“城市经营商”转变，在云南城市从“增量扩张”向“存量提质”转型的浪潮中，争做高质量发展的推动者、历史文脉的守护者、宜居生活的创造者，用匠心为城市书写更温暖的新篇章。

文旅头条融媒体记者 周文璟 唐黛玲 文

中国云南路建供图

责编 张楠

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